El mantenimiento de rutina de las membranas MBR requiere una gestión continua, generalmente cada hora o diariamente. Por ejemplo, los sistemas de aireación deben funcionar las 24 horas del día para evitar la acumulación de lodos en la superficie de la membrana. Se realiza un retrolavado en línea periódico durante la operación, generalmente cada pocos minutos o decenas de minutos, para mantener un flujo de membrana estable. Esta etapa es de mantenimiento continuo y no implica tiempo de inactividad.
El mantenimiento regular suele ser semanal o mensual. Se realiza un retrolavado intensivo o una limpieza restauradora aproximadamente cada 1 a 4 semanas para eliminar gradualmente los contaminantes orgánicos acumulados y las partículas obstruidas. Si el sistema opera con mala calidad de agua o una carga alta, la frecuencia de mantenimiento se incrementará para evitar un aumento continuo en el diferencial de presión transmembrana (TMP).
El mantenimiento profundo y la limpieza química generalmente se realizan cada 3 a 6 meses. La limpieza química (CIP) utiliza agentes como hipoclorito de sodio y ácido cítrico para eliminar contaminantes irreversibles. Para sistemas con mejores condiciones operativas, el ciclo puede extenderse de 6 a 12 meses o incluso más. Los ciclos de mantenimiento razonables pueden extender significativamente la vida útil del biorreactor de membrana y mantener un rendimiento estable del efluente.